На площади 2,4 га вдоль набережной реки Малая Невка группа компаний "Эталон" построит жилой комплекс "Петровская доминанта". Изначально данный объект должна была строить компания "Остров", связана с "Ленстройтрест". Разрешение на строительство получено в январе 2018 года.

Проект

В комплекс входит три 7-9-этажных корпуса бизнес-класса. Проект разработан архитектурным бюро Intercolumnium. Фасады домов отделаны юрским камнем, черненым металлом и клинкерным кирпичом. Под зданиями размещен паркинг, спуститься в который можно на лифте Schindler или Kone.

Квартиры предложены от одно- до семикомнатных. Есть варианты с террасами и скругленным панорамным остеклением. Известно, что через территорию проложат пешеходную зону, а большинство окон будут обращены к воде.

Во дворе и холлах установят камеры видеонаблюдения, в секциях - домофоны. Предусмотрена диспетчиризация инженерных систем. На первом этаже коммерческая недвижимость. Из собственной инфраструктуры в состав "Петровской доминанты" входит детский сад.

Расположение

ЖК "Петровская доминанта" расположен на берегу реки Малая Нева. В 600 метрах парки Крестовского острова. Рядом акватория Финского залива. За 15 минут можно дойти до Петровского парка с прудом. Поблизости Стрелка Васильевского острова и Дворцовая площадь.

В шаговой доступности работают яхт-клубы, два детсада. На Крестовском острове в 25 минутах пешком Международная британская школа. В 5 минутах езды торговые центры "Пионер" и "Чкаловский". В радиусе 2,5 км пять медицинских центров и больница №9.

В 9 км от новостройки находится съезд на ЗСД. С Крестовским островом территорию связывает Большой Петровский мост, с Васильевским островом - мост Бетанкура.

Проект высокого уровня надежности. Сомневаться в ГК «Эталон» оснований нет. Компания отмечена высоким баллом «А» в . Строит давно и много, порой допускает задержки по срокам, но не существенные. Все свои проекты доводит до конца. Качество строительства по отзывам новоселов вполне приличное (хотя критика встречается), опыт строительства домов в сегменте бизнес-класса у компании богатый. На середину октября на стройплощадке «Петровской доминанты» ведутся предварительные работы. В запасе еще три года, этого более чем достаточно.

Данный ЖК на сегодня, безусловно, один из интереснейших проектов «Эталона». Определяется это местоположением новостройки. с каждым годом становится все более привлекательным для проживания. Реновация данной территория идет несколько лет, на месте «серых» зон растут жилые комплексы. «Петровская доминанта» - далеко не первый здешний проект, а учитывая, что в строй ЖК войдет только через три года, к тому моменту остров еще больше изменится в лучшую сторону.

Главное достоинство, которого у «Петровской доминанты» не отнять, это, конечно, видовые панорамы. Малая Нева видна из окон многих здешних новостроек, но вот вид на устье реки и Финский залив — это то, чем может похвастать как раз описываемый нами ЖК. К недостаткам можно отнести общую нехватку на Петровском острове социальных объектов. В этом смысле обещанный жильцам частный детский сад будет совсем не лишним.

В транспортном отношении на Петровском в этом году произошел самый настоящий прорыв. После открытия движения по только что построенному мосту Бетанкура, появилась возможность по современной широкой трассе добраться на Васильевский остров и далее быстро выехать на развязку Западного скоростного диаметра. Таким образом для жильцов «Петровской доминанты» становятся куда более доступными южные и северные района города, а также КАД. Ну и, конечно, не будем забывать про метро. Оно хоть и не близко от новостройки, но дойти пешком все-таки можно.

Слабым местом локации стоит признать нехватку зеленых зон. В дальнейшем озеленение будет проведено, но пока деревьев тут маловато. Поэтому несмотря на то, что застройщик на официальном сайте в описании ЖК практически приравнивает Петровский остров к соседнему Крестовскому, все же понятно, что это натяжка. Престижность этих двух островов разнится. И богатейшие парки Крестовского — лишь один из его плюсов в сравнении с Петровским. Поэтому совершенно логично, что «Петровская доминанта» отнесена не к элитным проектам, а к бизнес-классу. На наш взгляд, в сегменте бизнес-класса это будет один из лучших проектов в городе. Тем более, что по технологи строительства, по техническому оснащению домов, по уровню безопасности, по предусмотренному для жильцов сервису (обо всем этом сказано в описании) все здесь на высоте. Плюс линейка квартир весьма широка. И если однокомнатные ничем особым не отличаются, то уже лучшие из «двушек», а также трехкомнатные и еще более габаритные многокомнатные квартиры по-настоящему хороши: очень просторные, в них предусмотрено все, что необходимо для комфортной жизни.

Стоимость квартир в «Петровской доминанте» достаточно высока для бизнес-класса, приближается к планке «премиума». Продажи стартовали недавно и пока еще не все квартиры выведены на рынок — на середину октября доступно чуть больше сотни вариантов. Конкурентов у данного ЖК хватает. На Петровском острове продажи в настоящее время идут в комплексах от «Группы ЛСР» (

«Эталон ЛенСпецСМУ» намерен возвести на южном берегу Петровского острова новый жилой комплекс. ЖК «Петровская доминанта» — это проект бизнес-класса. Объект расположится на территории в 24000 квадратных метров и состоит из трех домов.

Он будет построен на месте бывшей промзоны. Под зданиями разместится просторный подземный гараж. Отделочные работы наружных стен выполнены в классическом стиле старого Санкт-Петербурга конца 1890 начала 1900 годов.

Планировка квартир уникальна и разнообразна, многие панорамные окна сооружений выходят на живописную реку Малая Невка.

На придомовом участке в целях безопасности предусмотрены пешеходные дорожки.

В районе острова, где намечается создать комплекс, инфраструктура развита слабо. Общеобразовательные учреждения находятся у станции метрополитена «Спортивная» и на близлежащих Крестовском и Васильевском островах. Дошкольные заведения, среди них одно частное, построены у Петровского парка.

Чуть более чем в девяти километрах находится выезд на ЗСД, по которому легко попасть в аэропорт «Пулково». КАД расположена приблизительно в 20 километрах.

Информация на этой странице обновлена 16.10.2019. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Петровская доминанта», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

ЖК «Петровская Доминанта» - это новый проект бизнес-класса от группы «Эталон». Стройка развернется в Петроградском районе северной столицы, на Петровском острове. Адрес: Петровская коса, дом 7/2.

Расположение комплекса позволит новоселам выбирать квартиры с отличными видовыми характеристиками - на Финский залив и Малую Неву. Кроме того, владельцам яхт будут предложены специальные слипы для их водного транспорта, расположенные непосредственно в акватории жилого комплекса. Для автомобилей создадут подземный паркинг на 395 машино-мест.

Дизайн-проектом ЖК «Петровская Доминанта» занимались архитекторы из бюро Intercolumnium. Им принадлежит идея сделать фасады корпусов отличающимися. Корпус «А» будет выполнен в классическом стиле - в соответствии с обликом всей Петроградской стороны, на которую и выходят окна этого здания. Архитектуру корпусов «Б» и «В» правильнее будет охарактеризовать как голландская. Для облицовки фасадов планируется использовать кирпич ручной формовки и натуральный камень. Ярким акцентом в оформлении станет витражное остекление, присущее голландскому стилю. Также этот дизайн-проект будут отличать особое скругленное панорамное остекление фасадов, большие окна в пол (2.25 м), просторные террасы.

Общая площадь проекта 73 000 м.кв., из них жилая площадь - 47 000 м.кв. Это будут 3 корпуса разной высоты - от 7 до 9 этажей. В комплексе построят 365 квартиры метражом от 43 до 284 квадратов. Можно будет выбрать квартиры с комнатностью от одной до семи. Большое внимание архитекторы уделили удобству планировок и их разнообразию. В ЖК «Петровская доминанта» будут строиться квартиры с большими кухнями, в том числе и с кухнями-гостиными - до 40 м.кв. Спальни дополнят своими гардеробными и ванными комнатами. Высота потолков более 3 метров. Европланировки здесь будут представлены в том числе и уникальными предложениями – многокомнатными квартирами с двумя входами, зимними садами и собственными террасами.

Дома оборудуют новейшими инженерными решениями. Установят системы учета энергоресурсов. Интеллектуальные модули с дистанционным управлением светом и техникой в квартирах предусматривают возможность подключения дополнительного оборудования. Корпуса оснастят бесшумными лифтами. Будет организована круглосуточная диспетчерская служба жилого комплекса. Все входы обеспечат видеодомофонами с возможностью связаться с жильцами и с дежурной сменой диспетчеров.

Жилой комплекс у воды будет огорожен и полностью закрыт от посторонних. Благоустроенные придомовые территории предоставят жителям спортивные и зеленые зоны для отдыха. Ландшафтный дизайн, по плану, предусматривает особый подбор растений - так, чтобы дворы и придомовая территория выглядели зелеными, цветущими весь бесснежный период.

Продажи квартир уже начались. Купить квартиру можно по ДДУ. Ипотечные программы можно оформить в нескольких известных банках. Застройщик предлагает беспроцентные рассрочки до конца строительства и существенные скидки при 100% оплате.

Новый жилой комплекс бизнес-класса от «Эталон ЛенСпецСМУ» будет расположен на берегу Петровского острова. Находясь в 10 минутах езды на автомобиле от исторического центра Санкт-Петербурга, комплекс предоставит вам все возможности как для активной жизни, так и для спокойного отдыха.

Три станции метро расположены в пешей доступности, но не на самом Петровском острове. Это позволяет обеспечить высокую транспортную доступность и избавить жителей от суеты.


Квартирография

Свободные классические и европланировки, широкий выбор квартир от однокомнатных до семикомнатных, скругленное панорамное остекление, собственные террасы, виды на 2-3 стороны, квартиры с окнами в ванных и гардеробных - здесь вы легко найдете тот идеал личного пространства, который давно искали. «Петровская Доминанта» - жилой комплекс для тех, кто сам принимает решения и не терпит ограничений.


Архитектура

Корпуса «Петровской Доминанты», отличающиеся индивидуальностью, изящно объединены единой стилистикой всего комплекса, благодаря деталям из натурального юрского камня, черненого металла и клинкерного кирпича.

Навесные фасады корпуса «А» выполнены из красного кирпича ручной формовки, а первые этажи с панорамными окнами, где разместятся коммерческие помещения, украшены светлым камнем. Здание строится в архитектурном стиле, близком к классическому, и гармонирует с исполненными симметрии зданиями Петроградской стороны, вид на которую открывается из его окон.

В корпусах «Б» и «В» реализован дизайн с явными отсылками к голландской архитектуре и использованием металла, архитектурного бетона и кирпича для создания декоративных элементов.



Инфраструктура

Полностью закрытый от посторонних жилой комплекс. Системы видеонаблюдения, контроля и управления доступом, надежная охрана, домофония - все здесь призвано обеспечить ваш покой и уединение.

Стильный дизайн внутренних дворов с малыми архитектурными формами, скамейками и изящными светильниками является частью общей концепции комплекса.

Пройдя по мощеным дорожкам, продолжающим стиль фасадов, вы через пару минут окажетесь на центральной площади квартала со спуском к воде и слипом для яхт.

Оборудованные площадки для спорта и игр на территории подарят маленьким жителям комплекса счастливое и радостное детство. Частью комплекса станет собственный детский сад, расположенный на закрытой, охраняемой и обособленной как от улиц, так и от жилых корпусов территории.